<SH 서울주택도시공사> 2024년 제3차 보증금지원형 장기안심주택 입주자 모집 🏠

안녕하세요~~

마이누입니다!!!!

 

SH의 장기안심주택 입주자 모집공고입니다!!

한번 살펴보시죠!!!🖐️

 

2024년 제3차 보증금지원형 장기안심주택

SH공사에서 모집하는 보증금지원형 장기안심주택으로 서울시 무주택시민의 안정적인 주거생활에 도움이 될 수 있도록, 전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 30%, 최대 6천만원을 서울시가 무이자로 지원하여, 최장 10년까지 보증금 인상 걱정없이 거주가능한 공공임대주택입니다!!!!

한눈요약
1. 신청접수(인터넷청약 신청만 가능)
    '25.1.6(월)~'25.1.10(금)
2. 서류제출기간
    '25.1.6(월)~'25.1.15(수)
3. 소득 · 자산 · 자동차 소명
    '25.3.14(금)~'25.3.21(금)
4. 입주대상자 발표
    '25.3.28(금) 예정
5. 권리분석 심사 및 계약체결
    '26.3.27(금)까지

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기준일

• 모집 공고일 : 2024.12.27(금)
• 이는 입주자격 및 순위요건의 판단 기준일입니다.

 

공급개요

• 모집일정

• 공급주택 : 총 2,000호
  • 일반공급 : 1,800호(90%)
  • 특별공급(신혼부부) 100호(5%), 특별공급(세대통합) 100호(5%)
• 대상주택
  • 건축물관리대장상 1)단독주택(다가구주택 포함, 다중주택 제외), 2)상가주택, 3)다세대주택 · 연립주택, 4)아파트, 5)오피스텔 지원가능

 

 

임대조건

• 임대기간 : 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원가능(10년간 총 5회)
• 중개보수 지원 : 주택 물색 시 공인중개사에게 의뢰 · 중개받을 경우, 임대인(주택소유자)이 지급해야 할 중개보수(중개수수료)는 서울시 재원으로 전액 지원

 

신청자격

• 일반공급
  • 입주자 모집공고일(2024.12.27) 현재 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로서 아래의 신청요건에 모두 해당하는 자
    1. 해당세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것(1인 가구는 20%P, 2인 가구는 10%P 가산함)
    2. 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지, 건축물) 가액 합산기준 21,550만원 이하이고, 보유하고 있는 자동차가액이 현재가치 기준 3,708만원 이하일 것
• 특별공급 신청자격(신혼부부)
  • 입주자 모집공고일(2024.12.27) 현재 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로서 아래의 신청요건에 모두 해당하는 자
    1. 아래의 신혼부부 신청자격을 가진 자 
    2. 해당세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하일 것(1인 가구는 20%P, 2인 가구는 10%P 가산함)
    3. 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지, 건축물) 가액 합산기준 21,550만원 이하이고, 보유하고 있는 자동차가액이 현재가치 기준 3,708만원 이하일 것

• 특별공급 신청자격(세대통합)
  • 입주자 모집공고일(2024.12.27) 현재 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로서 아래의 신청요건에 모두 해당하는 자
    1. 아래 세대통합형 신청자격을 가진 자 
    2. 해당세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하일 것(1인 가구는 20%P, 2인 가구는 10%P 가산함)
    3. 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지, 건축물) 가액 합산기준 21,550만원 이하이고, 보유하고 있는 자동차가액이 현재가치 기준 3,708만원 이하일 것

 

 

신청 및 입주대상자 선정절차

• 인터넷 청약 : 2025.1.6(월) 10:00 ~ 1.10(금) 17:00
• 서류제출 및 심사(신청자 전원)
  • 제출기간 : 2025.1.6(월) ~ 2025.1.15(수)
  • 제출방법 : 등기우편 접수만 가능
  • 주소 : 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시공사 1층 맞춤주택공급부 장기안심신규담당자 앞
  • 2025.1.15일자 우편 소인분까지 인정
• 소명대상자 발표, 소명 서류접수 및 심사
  • 소득 · 자산 · 자동차 소명 : 2025.3.14(금) ~ 3.21(금) 예정
  • 소명대상자에 한하여 등기우편을 통하여 개별 통보됩니다.
  • 공공임대주택 기입주자로 확인도리 경우 소명하여야 하며, 소명되지 않을 경우 입주대상자 선정에서 제외딥니다.
  • 2025.3.21일자 우편 소인분까지 인정
• 입주대상자 발표 : 2025.3.28(금) 예정

 

• 공통제출서류

• 가점제출서류(해당자만 제출)

 

 

입주대상자 계약체결 및 지원

• 계약기한 : 2026.3.27(금)
  • 적격한 입주대상자라 할지라도 계약기한내 전세 · 임대차 계약체결이 이루어지지 않을 경우 장기안심주택 보증금 지원을 받으실 수 없음을 유념하시기 바랍니다.
  • 권리분석 심사표 제출 후(적격시) 계약체결까지 1~2주 정도 소요되오니 계약기한 만료 2주전까지 구너리분석을 진행해 주셔야 계약이 가능함을 유념하시기 바랍니다.
• 계약절차

• 주택도시기금(버팀목) 대출 관련 유의사항
  • 보증금지원형 장기안심주택 입주자 본인부담금에 대하여 주택도시기금(버팀목) 대출 조건 충족 시 전월세 보증금에 대한 대출이 가능하니 주택도시기금 홈페이지를 참고하시어 자격을 확인하시고, 해당은행(우리, 국민, NH, 신한, KEB하나 등)에 문의 및 세부 상담 후 대출을 진행
  • 버팀목 대출 및 상담 시 "보증금지원형 장기안심주택" 지원을 받는다는 내용을 대출기관에 반드시 공지하여야 합니다.

• 임차보증금반환 보증보험 가입 관련 안내
  • 공사에서는 안정적인 채권회수를 위해 공사가 지원하는 임차보증금에 대해 SGI서울보증을 통한 보증보험을 가입하고 있습니다.
  • 입주자 본인이 부담하는 보증금액에 대해 임차보증금반환 보증보험가입을 원하실 경우 직접 SGI서울 보증(☎ 1670-7000)에 문의하시기 바랍니다.

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더 많은 내용은 공고문에 있기에 자세한 내용은 공고문을 확인해서 서류를 잘 준비하시기 바랍니다!!!
신청을 하지 않으면 기회도 없기에 꼭 자격이 되시면 신청하시기 바랍니다😍

 

You Will Never Walk Alone