<SH 서울주택도시공사> 25년 1차 행복주택 입주자 모집 🏠

안녕하세요~~

마이누입니다!!!!

 

오늘은 SH 행복주택 1차 입주자 모집공고입니다!!

한번 살펴보시죠!!!🖐️

 

 

2025년 1차 행복주택 입주자 모집

청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층을 위한 공공임대주택! 2025년 1차 행복주택 입주자 모집이 시작되었습니다. SH공사가 서울리츠1호 및 서울리츠2호와 함께 공급하며, 안정적이고 저렴한 주거환경을 제공하는 행복주택입니다.

한눈요약

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🏠 행복주택이란?

• 공급 대상: 청년, 신혼부부(예비 포함), 한부모, 고령자
• 계약 기간: 최대 6년 또는 20년까지 (계층별 상이)
• 임대 조건: 시세 60~80% 수준 (전환 가능)

✅ 2025년 공급 물량: 총 354호 (서울 전역 다수 단지 포함)

• 행복주택은 국가 및 지자체의 지원을 통해 공급되는 분양전환 불가한 공공임대주택입니다.

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🗓️ 모집 일정

• 공고일: 2025년 4월 25일(금)
• 신청 접수: 5월 7일(수) ~ 5월 9일(금)
  • 인터넷 접수: SH 청약시스템 (www.i-sh.co.kr/app)
  • 방문 접수: 5월 9일(금) 하루, 정보취약계층 대상
• 서류심사 대상자 발표: 5월 19일(월)
• 서류 제출: 5월 28일(수) ~ 5월 30일(금) (우편 접수)
• 당첨자 발표: 8월 29일(금)
• 계약 체결: 9월 15일(월) ~ 9월 17일(수)

📌 입주 예정: 2025년 10월부터 (단지별 일정 상이)

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👥 신청자격 및 공급대상

• 무주택 세대 구성원 (세대 전원 해당)
• 소득·자산·자동차 기준 충족 (사회보장정보시스템 기준)

📌 계층별 주요 자격

• 청년: 만 19~39세 미혼, 소득 기준 충족, 청약저축 가입 필수
• 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 예비 혼인자 (입주 전까지 혼인 입증 필요)
• 한부모가족: 만 6세 이하 자녀 포함 가구
• 고령자: 만 65세 이상 단독 또는 부부세대, 소득·자산 기준 충족

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🏠공급현황

• 임대 대상 및 금액 [재공급] : 354호

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💰 소득 및 자산 기준 (일반 기준)

• 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
• 자산 기준: 총자산 25,400만 원 이하 (청년), 33,700만 원 이하 (신혼부부·고령자)
• 자동차 기준: 3,803만 원 이하

📌 출생 자녀 가산 적용

• 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀 수에 따라 소득·자산 기준 상향

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🏅 공급 순위 및 선정 방식

📌 청년계층 일반공급 순위

1. 서울시 및 연접지역 거주·소득근거지
2. 수도권 기타 지역
3. 그 외 지역

📌 우선공급 순위

1. 해당 자치구 거주 또는 소득근거지
2. 서울시 내 다른 자치구 거주 또는 소득근거지

📌 가점 항목 (우선공급 배점)

항목3점1점

서울시 거주기간	3년 이상	3년 미만
청약저축 납입횟수	24회 이상	6~23회

📌 선정 기준

• 우선공급: 2세 미만 자녀 유무 → 순위 → 배점 → 추첨
• 일반공급: 순위 → 추첨

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🏘️ 임대 조건 (예시: 고덕온빛채)

• 전용면적: 29㎡ ~ 43㎡
• 보증금: 6천만 원~1억 2천만 원 내외
• 월임대료: 25만~65만 원 수준

📌 임대료 ↔ 보증금 전환 가능 (서울리츠 20%, SH공사 50% 범위 내)

• 전환이율: 보증금 전환 6.0%, 임대료 전환 2.5%

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📄 제출서류 예시

• 공통 제출

  

  
  
• 해당자 제출

  

  
  
• 계층별 제출 서류
  • 청년

    

  • 신혼부부

    

    
    
  • 고령자

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⚠️ 유의사항

• 동일계층 중복 신청 불가 (전부 무효 처리)
• 과거 입주자도 재신청 가능하나 최대 거주기간 초과 불가
• 입주 전 전입신고 필수
• 예비입주자로 선정되면 기존 예비자 지위는 자동 소멸
• 계약 미체결, 허위기재 시 불이익 있음

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📞 문의처

• SH공사 콜센터: ☎ 1600-3456

💡 서울에서의 안정된 삶, 행복주택으로 시작하세요! 지금 신청하세요!

 

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